【IT168 资讯】离春节还剩一周时间,广州新房市场冷清了不少。据搜房网数据监控中心统计,2012年1月9日至1月15日,广州十区二县市网签共1000套一手住宅,环比之前一周(1038套)下跌3.66%;签约面积为111814㎡,环比(116543㎡)下跌4.06%,平均每套签约面积为111.81㎡。上周全市网签均价12226元/㎡,环比之前一周(12463元/平)下降1.90%。【查看更多成交数据】
▲数据来源:中国指数研究院?搜房网 数据整理:搜房网数据监控中心
春节前淡市依旧 上周成交仅1000套
一年一度的春运如期上演,返乡潮一波接一波,正所谓“有钱没钱回家过年”,看楼的少了,买楼的就更少了。数据显示,上周全市网签只有1000套,环比下跌3.66%,连续两周地位徘徊。通常春节前夕都是楼市淡季,调控下的今年也不例外。
相对于货量紧缺的中心六区,城郊的供应十分充足。开发商抓紧促销消化存货,花都增城的成交量占据全市总城郊的43.4%。由于万科府前一号被华工教师以毛坯价格团购,一周网签成交87套,直接带动南沙区周成交的大涨。上周南沙一周网签117套,环比之前一周(55套)翻倍不止,网签均价下滑至7948元/平,自去年12月以来首次低于8000元/平。
▲数据来源:中国指数研究院?搜房网 数据整理:搜房网数据监控中心
上周无一项目推新 全市均价有所回落
据统计,上周全市网签均价12226元/㎡,环比之前一周(12463元/平)下降1.90%,仍高于1.2万/平的水平线。之前推新的力迅时光里、万科柏悦湾等市区盘仍有少量成交,因此并未出现均价跳水的情况。
值得一提的是,上周无一项目推新,而之前一周(即元旦周)开盘推新的项目多达12个,看来开发商也准备过年,无心再推新。预计本周仍以消化存货为主,郊区成交占主导的局面将会持续。
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万科府前一号夺魁“一周成交TOP10”榜
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